На 2,26 млрд ₽ продали апартаментов за третий квартал 2025 года

В третьем квартале 2025 года в Новосибирской области реализовано 234 апартамента на общую сумму 2,26 млрд рублей. Данные приводит бизнес-комьюнити One Company совместно с наш.дом.рф, Росреестром, Банком России и Новосибирскстатом.

В первом квартале 2025 года было продано 285 апартаментов на сумму 3,52 млрд рублей — это максимальный показатель года. После второго квартала, когда на рынке наблюдалось снижение числа сделок из-за сезонного фактора и технических продаж (187 апартаментов на 1,9 млрд рублей), спрос восстановился: объем реализации вырос почти на 20%. По итогам трех кварталов совокупный объем продаж составил 7,67 млрд рублей.

В третьем квартале 2025 года средняя стоимость квадратного метра в сегменте апартаментов в Новосибирске составила около 226 тысяч рублей. Для сравнения, в первом квартале метр стоил в среднем 209 тысяч, а во втором — около 200 тысяч. К осени цена за квадратный метр увеличилась примерно на 13% по сравнению с летом и на 8% относительно начала года.
Вячеслав Мельников, коммерческий директор One Company:

«Происходит качественная трансформация рынка. Апартаменты все чаще покупают как инвестиционный актив, готовую недвижимость с управлением. Покупатели стали чувствительнее к локации и потенциалу доходности. При этом все больше сделок совершают инвесторы, которые покупают не по одному лоту, а сразу несколько или целыми этажами, поэтому процесс переговоров и оформления таких сделок занимает больше времени».