Продажи апартаментов в октябре в Новосибирске составили 763 млн ₽

По данным бизнес-комьюнити One Company и цифрового сервиса аналитики “Объектив.рф” в октябре  2025 года в Новосибирске было реализовано 72 апартамента на общую сумму 762,8 млн. рублей. 92% всего объема продано по договорам ДДУ, оставшиеся 8% это сделки в сданных корпусах по ДКП.**

По сравнению с прошлым месяцем, когда было реализовано 52 лота на общую сумму 431,7 млн. руб. положительная динамика составила +38%, что в целом указывает на тренд о возвращении интереса инвесторов и покупателей в сектор коммерческой недвижимости.

В структуре спроса лидируют лоты малых метражей, площадью до 35м2. Средний бюджет такого апартамента в Новосибирске составляет около 9 млн. рублей, а средняя цена кв.м. превышает 233 тыс. рублей.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в предложении строящихся апартаментов в октябре 2025 года составляет 214 тыс. рублей.* Самые высокие цены зафиксированы в проектах FREEDOM, GAGARIN CITY и АЭРОН.

Минимальный бюджет для покупки апартаментов в Новосибирске сегодня составляет 3,95 млн. рублей, это цена самого доступного лота в ассортименте. Самые дорогие позиции традиционно фиксирует проект FREEDOM - именно там продается самый дорогой лот в городе с бюджетом 72 млн. рублей.

Вячеслав Мельников, коммерческий директор One Company:

«Апарт-комплексы предлагают функциональные планировки для жизни и работы, а также сервис гостиничного уровня — консьерж, инфраструктуру, охрану. Это делает их интересными и для тех, кто хочет жить здесь постоянно, и для инвесторов, рассчитывающих на доход от аренды. В 2025 году сегмент занимает 12% рынка недвижимости региона, так что этот формат становится всё более востребованным и, судя по всему, будет только набирать популярность».

*по данным сервиса “Объектив.рф” на 17.11.2025 ** реализация приведена по данным ЕГРН