Продажи квартир в НСО составили рекордные 9,4 млрд рублей

В июле на рынке жилья Новосибирска и Новосибирской области продали 1314 квартир на общую сумму 9,4 млрд рублей. Это на 34,1% больше по количеству сделок и на 30,5% больше по сумме, чем в июне (тогда было реализовано 980 квартир на 7,2 млрд).

Средняя стоимость квадратного метра жилья в июле снизилась на 1,8% и составила 147,2 тыс. рублей, что связано с активным применением застройщиков в июле скидок как метода стимулирования покупок. 
Если сравнивать с июлем прошлого года, первым месяцем после отмены льготной ипотеки, то рынок вырос на 44,6% по количеству сделок и на 51,6% по сумме продаж.

Вячеслав Мельников, коммерческий директор One Company:

«Сегодня рынок жилья в целом адаптировался к новым условиям. Ужесточение госпрограмм усилило конкуренцию, и теперь на первый план выходит качество исполнения. Основными драйверами остаются семейная ипотека, спецпредложения и рассрочки от застройщиков. 

При этом важным сигналом стало решение ЦБ снизить ключевую ставку до 18%. Снижение на 2 п.п. показывает, что период максимальных ставок мы прошли, и это повод для сдержанного оптимизма. Но, по нашим расчетам, заметный рост спроса начнется, когда ставка опустится до 12%. Тем не менее тренд позволяет ожидать, что это может произойти в обозримом будущем».