Жители Новосибирска в 2025 году купили квартиры в новостройках на 113 млрд рублей

По итогам 2025 года на первичном рынке жилья Новосибирска и Новосибирской области было продано 15 787 квартир на общую сумму 113 млрд рублей. Об этом сообщили в бизнес-комьюнити One Company.

Основной объем сделок пришелся на второе полугодие. С июля по декабрь покупатели приобрели 9 980 квартир на 72,1 млрд рублей, что составляет более 63 процентов от общего количества сделок и около 64 процентов совокупного денежного объема. В первом полугодии было продано 5 807 квартир на сумму 40,9 млрд рублей.

Самым активным месяцем стал декабрь. За этот период было реализовано 2 227 квартир на 16,1 млрд рублей. Для сравнения, предыдущий максимум был зафиксирован в июне 2024 года, когда на фоне закрытия всеобщей льготной ипотеки и изменения условий других программ было продано 2 761 квартира на 17 млрд рублей.

В One Company отмечают, что высокие показатели декабря во многом объясняются сезонными факторами. Дополнительным стимулом для покупателей стало стремление закрыть сделки до изменений условий семейной ипотеки, которые вступят в силу с февраля 2026 года.

Рост активности во втором полугодии 2025 года эксперты связывают с тем, что рынок адаптировался к новым правилам работы после периода изменений, а также с постепенным восстановлением отложенного спроса.

По словам соучредителя и коммерческого директора One Company Вячеслава Мельникова, в 2026 году рынок ожидает дальнейшая стабилизация. При этом цены на жилье продолжат расти под влиянием инфляции и увеличения себестоимости строительства. Существенную роль в поддержании спроса, по его мнению, сыграет обновление проектного предложения и выход на рынок более качественных и продуманных жилых комплексов.